Sluggshish Market Market Trands Gems, как Forbes Consting, 550 Вашингтон (крупнейшие напольные тарелки в городе!)
Даже здание Forbes! Предложения о прохладном стакане воды на 60 пятой авеню, в которой семья Форбс ставила на аукционном блоке с большим количеством Ballyhoo в прошлом году, были вызваны в сентябре.
«Он был продан в процессе ставки, но это был продан Не понял, - сказал источник, близкий к переговорам. «Они все еще разговаривают с людьми».
Инвестиционная команда на Cushman & Wakefield, которая является маркетингом здания для финансового журнала, теперь принимает заявки, как они приходят.
Винить его на рынке. Винить его на выравнивание звезд. Вините это на Гарри Маклоу.
MR. Империя Macklowe, которая имела всплеск роста в прошлом году, когда он использовал здание GM и всего 50 миллионов долларов своих собственных денег, чтобы купить портфель кабинета по капиталу Сэма Зелла, от Blackstolio Office Affiant Affice от Blackstone STive Schwarzman за 7 миллиардов долларов, в настоящее время разорвался на куски за счет церенных кредиторов.
Чтобы спасти свою кожу, с января, г-н Макклоу пытается продать здание ГМ, его семи свойств акций или какую-то долю в его существенном нью-йоркском портфеле. До сих пор так плохо.
Это означает, что мир недвижимости в Нью-Йорке, который ждал Macklowe Fallout, чтобы помочь оценить, где падают цены, остается подвесным.
«Никто не делает ничего», - сказал один из лучших брокеров по недвижимости в Нью-Йорке. «Это изменится, когда на рынке на рынке есть ликвидность, и это произойдет, когда кредиторы имеют больше доступа к капиталу, или когда они комфортно с ценами».
Другой Wallflower здания 17 State Street, 42-этаж, 570 000 квадратных футов, которые RFR Realty надевают на рынок в начале этого года. Поскольку башня с тех пор была отстранена от рынка и рефинансируется, согласно хорошо размещенным источникам.
и рассмотрите 450 West 33-е улицу. Бродвейские партнеры держали предварительные дискуссии о продаже доли большинства в 14-этажном доме строительства до ежедневных новостей и AP. Эти дискуссии с момента закончились, по источникузнакомый с переговорами.
Тем временем, Центр Святого Иоанна на 550 году Вашингтон-стрит, здание, по сообщениям, крупнейшими народными тарелками в городе, было поставлено на аукционе в ноябре с ожидаемой ценой продажи 600 долларов миллион. Спустя шесть месяцев, он все еще не торгуется (хотя есть некоторые спекуляции о надвигающейся сделки).
Конечно, некоторые брокеры с оптимизмом белком, по-видимому, сплетены в их профессиональную ДНК, остаются бычья.
Jon Caplan, команды Нью-Йонской инвестиционной компании Cushman & Wakefield, сказала, что, хотя рынок, безусловно, измельчается, он не убежден, что он измельчен до остановки.
"Есть сильная вера в Основы рынка в Нью-Йорке, потому что мы серьезно подчеркиваем, и есть относительно небольшое развитие », - сказал г-н Каплан. «Прямо сейчас у нас есть неопределенность о том, как кредиторы будут андеррайтинг. В результате у нас был значительно снижает объем деятельности транзакции ».
комментариев