«Вирус» в размере 100 долларов США в аренду, но и уничтожен; Что оправдывает новое строительство?
Эта сделка не снизилась бы сегодня вполне такая. Не только нынешние финансовые потрясения CenterLine, вероятно, представляют собой неспособным платить такие аренды, но аренды брокеры говорят, что осенная линия теперь будет трудно оплачивать более 100 долларов на квадратный фут даже так настолько наклоненным!
Номер Новых арендов Манхэттена с арендной арендой не менее 100 долларов на квадратный фут, другими словами, разбивается к нулю.
«Я даже не думаю, что недвижимость трофей, - сказал Марк Вайс, исполнительный вице Президент и директор в Newmark Knight Frank. «И учреждения, которые платят теми любезному аренду [как хеджистые фонды и частные фирмы], как правило, вышли из рынка».
«Эти фирмы» - это полностью в осаде, - сказал г-н Вайс Отказ «И мэйдадада Madoff только усугубила только осада».
Председатель Стилли и генеральный директор Митчелл Штир сказал, что самая распространенность аренды 100 долларов была «искусственной».
"[Midtown] Тормознул на рынок, где арендные платы в 100 долларов стали почти обычным явлением и распространяются как вирус, не только в башни из некоторых лучших зданий, но на базовых этажах некоторых меньшего, чем здания », - сказал Мистер Стейр. «Эти дни ушли в обозримое будущее».
Если упада в аренду 100 долларов на самом деле, которая может показывать проблемы для роста роста Исполнительного директора Нью-Йорка, как исполнительный директор Cushman & Wakefield, Скотт ЛАТАМ, указал.
"Совершенно откровенно, если в 100 долларовых арендных платежей не возвращаются, мы, как город, потому что нам нужно, по крайней мере, просто оправдать затраты на строительство», - сказал г-н Латам Отказ «Если это полная гибель в размере 100 долларов США, как город, у нас возникнут проблемы, растущие».
комментариев