Новые сомнения о финансировании Atlantic Yards в качестве сроки подходов
30 сентября, все еще без рейтингов, г-н Ратнер, председатель развития фирмы Forest City Ratner, обновил расписание: рейтинги облигаций будут проводиться к середине октября.
Это сейчас -November, и слово остается одинаковым от бокновенных проектов: рейтинги облигаций по-прежнему не менее неделя.
Как повторяющиеся пропущенные внутренние расписания предложите, проект работает в беде на Рейтинговые агентства.
По словам нескольких людей, проинтересованных в ситуации, агентствам отстаиваются от лесного города в попытке получить облигации на арене, оцененные в качестве инвестиционного сорта (BBB-) или лучше, вызывая новые проблемы для проекта. (Представители лесных городов выразили уверенность, они получат необходимые рейтинги.)
Это значительное препятствие приходит в качестве галочек отсчета. Громко.
Лесной город должен сначала получить оценки, а затем продавать их, а затем продавать их - и не забыли о том, что кто-нибудь их купит - и, наконец, укрепляет все окончательные соглашения с городом, Государство и МТА На сложной сделке недвижимости, все до 31 декабря (с благодарением и рождественским перерывам смешаны). Каждый из этих шагов занимает по крайней мере несколько дней, если не более недели, что делает его трудно увидеть, как все может быть завернуто, если облигации не оцениваются до конца ноября, если не раньше. < P>
Все не сказать, что сделка обречена. Г-н Ратнер, с необычайной выносливостью для этого проекта и излияния наличных, которые поставляются с ним на фоне рецессии, имеет историю выполнения. Кроме того, многие предложения и механизмы финансирования проходят через скалистые периоды, где поднимаются сомнения, прежде чем в конечном итоге все работает в качестве подхода сроки.
комментариев